Vraag van de maand april: meerdere panden in maatwerkadvies

Een adviseur stelde ons de volgende vraag: Als ik mij niet vergis (kan het niet precies vinden in de ISSO of de BRL) is de grens bij het maatwerkadvies hetzelfde als bij het energielabel en kun je niet in 1 advies meerdere pand-ID’s samen registreren. Dan zouden 3 pand-ID’s waarvan er 2 tegen elkaar aan gebouwd zijn en 1 los staat dus 3 geregistreerde maatwerkadviezen moeten zijn. Klopt dit?

De KEGO Experts gingen te rade bij RVO en ISSO en het antwoord vind je hier:

Zowel ISSO 75.2 als 82.2 geven nergens een beperking op voor gebouwgrenzen. Daarnaast stellen BRL9500-MWA-U en -W in par. 4.2.8 dat (opmerking 2) een registratie meerdere utiliteitsgebouwen of meerdere woningen/verblijfsobjecten kan bevatten.

Er staat daarmee dus niets in de weg om meerdere panden (cf BAG) in één maatwerkadvies te stoppen. Echter, het moet wel met software door te rekenen zijn en het is dus niet de bedoeling om bijvoorbeeld een kantoorpand aan de zuidas met een winkel in de binnenstad te combineren. Dat is niet in te voeren. Dus de panden moeten wel fysiek aan elkaar grenzen en in lijn met de BRL moet er één opdrachtgever (meestal eigenaar) zijn.