Uit de ideeënbus: representativiteit opname woongebouwen

Bij oplevering of na grootschalige renovatie in grote woongebouwen, wordt voor alle appartementen een energielabel gemaakt. Niet altijd kan daarvoor gewerkt worden met representativiteit. Dat kan komen door kleine geometrische verschillen of omdat in de praktijk niet alle woningen te bezoeken zijn. Het resultaat is nu dat iedere woning apart bezocht moet worden en een volledig dossier moet krijgen.

Ook komt het voor dat na renovatie de verbeteringen niet meegenomen worden voor de appartementen die niet bezocht kunnen worden, terwijl er wel documentatie is van de aangebrachte verbeteringen. De woningen houden dan na verbetering hun oude, lagere labelklasse.

Er zijn vanuit adviseurs voorstellen ingebracht via de ideeënbus om dit te vereenvoudigen door middel van steekproeven. Deze worden dan onderbouwd met aanvullende bewijslast, zoals verzamellijsten en aankoopfacturen. Deze kunnen vooraf aan de opname vastgesteld worden, om zo verschillende type woningen te definiëren. Het idee is dan om een percentage van deze types op te nemen, met richtlijnen en voorwaarden vergelijkbaar aan de steekproef bij representatieve woningen.

Inmiddels staat dit bij de TC9500 op de agenda.